老舊小區改造解民憂
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本文轉自:人民網-江西頻道
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今年,江紡一區小區對小區道路、停車位、綠化、安防等基礎設施進行改造提升,還爲居民搭建了電動車自行車停車棚,滿足居民電動車自行車充電、停放需求。並着力推進一體化化糞池、一體化井蓋建設及窨井優化設置。
今年以來,南昌市青山湖區共完成老舊小區改造66個,惠及415棟16184戶居民。爲切實把老舊小區改到位,青山湖區城市管理和綜合執法局充分利用入戶走訪等形式,多渠道瞭解羣衆訴求,確保老舊小區改造真正“改”到羣衆心坎上。“我們通過前期走訪,按照‘一小區一方案’的原則,把江紡一區小區居民反映強烈,如小區化糞池堵塞,導致外溢、小區井蓋損壞缺失嚴重,缺乏管理等突出問題放在心上,大力推進一體化化糞池、一體化井蓋建設,不斷優化窨井設置。”南昌市青山湖區城市管理和綜合執法局局長成欽龍表示。
老式化糞池管道設計不合理往往低於市政管道,導致污水無法排出,所以時常發生淤堵。以前多是通過清淤工作來緩解居民困擾,但“治標不治本”。青山湖區城市管理和綜合執法局多方走訪調研,創新使用一體化化糞池,採取“廠家定製、現場安裝”的方式,實現當天開挖當天安裝,一方面把對居民生活的影響降到了最低。同時又利於後期清掏維護,一體化化糞池預留檢查清掏口,再通過污水管排入市政管網,減輕排水管道堵塞和減少生活污水中的污染物含量,既滿足了雨污分流的功能需求,又給小區日常維護管理帶來很大便利,有效破解了化糞池施工難點。
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以前小區井蓋基數大,設置隨意往往十幾平方米就又十來個井蓋、且權屬單位多,甚至有些井蓋還是無主井蓋,這些問題導致井蓋損壞後得不到及時處置。除此之外,還存在井蓋規格不統一,質量參差不齊等問題,不僅增加改造成本,也給後期管養造成了負擔。今年以來,青山湖區城市管理和綜合執法局緊盯這一問題,通過設計先行、控制總量、統一標準,聯合施工、設計、監理、社區等單位部門逐一對改造小區進行現場勘測,按照“一小區一方案”的原則,對老舊小區窨井設置進行優化設計。據統計,2023年青山湖區66個老舊小區改造累計優化窨井設置1769個,節約改造資金高達707.6萬元,每年減少維護管養成本40餘萬元。
針對以往老舊小區改造使用鑄鐵井蓋,抗疲勞性較差、易腐蝕變形,車輛碾壓容易鬆動破損,不僅造成噪音擾民,而且存在一定安全隱患,後期維護難度和更新費用也成問題。爲此,青山湖區城市管理和綜合執法局在推進老舊小區改造過程中,在優化窨井設置的同時,把小區內部道路通行標準對標城市主要幹道,全面推廣使用一體化井蓋。該井蓋具有施工週期短、承壓能力高、不易受損等特點。通過安裝一體化井蓋,切實提高了小區品質,爲居民營造了安靜安全的小區道路通行環境。(史春來)
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